Выравнивание пола в квартире

Качество, долговечность и функциональность полов в значительной мере зависят от тщательной подготовки поверхности. Даже мелкие недоработки, такие как неровности, вмятины, трещины и неровности, могут негативно сказаться на качестве и долговечности отделки пола в вашей квартире, будь то плитка, паркет или линолеум. Поэтому первым шагом всегда следует устранить все дефекты и неровности на полу.

Давайте рассмотрим, как проводится выравнивание полов в квартире, разглядим некоторые секреты этого процесса и узнаем, как правильно выполнить работы. Также мы обсудим финансовые аспекты и определим, насколько затратными могут быть эти работы.

Нужно ли выравнивать полы в квартире?

Для обеспечения долговечности и качества укладки различных напольных покрытий, таких как паркетная доска, керамическая плитка, керамогранит, ламинат и другие, необходима ровная основа. Если полы не выровнены правильно, они могут начать скрипеть и "гулять" вскоре после завершения ремонтных работ. Для достижения этой ровной основы проводится процесс выравнивания полов.

Для начала, определение необходимости выравнивания проводится с помощью специальных инструментов, таких как строительный уровень, лазерный нивелир или гидроуровень. Эти инструменты позволяют измерить степень неровности пола и выявить отклонения от нормативов, установленных строительными нормами.

Следует применять выравнивание полов, если:

• Кривизна бетонных или деревянных полов превышает допустимые значения, которые устанавливаются строительными нормами (например, не более 0,2% от размеров помещения или не более 50 мм).
• После демонтажа базового основания остались мастичные наплывы, которые могут повлиять на ровность пола.
• Половицы или ламели имеют скрипящие звуки, что может быть признаком неровности.
• Между плитами или элементами пола видны явные перепады высот.

Как подготовить основание

Подготовка основания для выравнивания полов включает следующие шаги:

• Очистите поверхность пола от пыли, мусора и остатков предыдущих покрытий.
• Удалите старые клейкие остатки, битумные пятна и другие загрязнения.
• Проверьте наличие трещин, выбоин, выступающих элементов. Все неровности и дефекты должны быть устранены.
• При необходимости, создайте утеплительный слой или проведите звукоизоляцию.
• Подготовьте все необходимые инструменты и материалы для выбранного метода выравнивания пола.

Важно заранее определить, какой метод выравнивания пола будет наиболее подходящим для конкретного случая, учитывая характер поверхности и требования к будущему напольному покрытию.

Способы выравнивания полов в новостройке и старом фонде

Часто многоквартирные дома старого фонда обладают деревянным основанием для пола, в то время как в новых строениях используются монолитные бетонные плиты в качестве основы. Выбор технологии выравнивания полов зависит от материала основы, ее состояния и планируемой отделки. Среди российских владельцев недвижимости и специалистов наибольшей популярностью пользуются следующие методы:

• Выравнивание с использованием фанеры, ОСП или гипсокартона.
• Применение специальных выравнивающих составов, которые не требуют последующей ручной выправки.
• Цементно-песчаная стяжка.

Каждая из этих технологий обладает уникальными особенностями, имеет свои преимущества и недостатки, а также специфические методы выполнения.

Листовые материалы

Это экономичный и относительно простой способ подготовки основы, который называется сухой стяжкой. С использованием этого метода можно выравнивать поверхности даже в случае значительных искривлений и дефектов. Работы по созданию такой основы можно выполнять даже в неотапливаемом помещении при негативных температурах на улице. Для выравнивания деревянных или бетонных полов в квартире применяют следующие листовые строительные материалы:

• Гипсокартон (ГВЛ, ГВЛВ): Гипсокартонные листы применяются для создания ровной и плоской поверхности пола. Они обладают хорошей адгезией к основанию и легко укладываются. ГВЛ подходит для обычных помещений, а ГВЛВ обладает влагостойкими свойствами и может использоваться в сырых условиях, таких как ванные комнаты.
• Влагостойкая ДСП (ДСПВ): Влагостойкая древесно-стружечная плита идеально подходит для выравнивания полов в помещениях с повышенной влажностью, например, в ванных комнатах или на кухнях. Она устойчива к воздействию влаги и сохраняет свою прочность.
• Цементно-стружечная плита: Этот материал обладает высокой прочностью и устойчивостью к влажным условиям. Он хорошо подходит для выравнивания полов в гаражах, цехах и других промышленных помещениях.
• Фанера: Фанерные листы применяются для выравнивания деревянных полов. Они обеспечивают долговечность и прочность основания для различных напольных покрытий.
• Древесно-волокнистые плиты: Этот тип плит подходит для создания ровной поверхности, особенно на деревянных полах. Он обычно применяется в сочетании с другими материалами, такими как гипсокартон или фанера, для достижения оптимальных результатов.

Как определить качество гипсокартона/фанеры/OSB

Важно провести тщательный осмотр материала перед покупкой и обратить внимание на указания производителя в инструкциях по использованию и хранению. Следует обращать внимание на следующие параметры:

• Маркировка и сертификация: Убедитесь, что материал имеет соответствующие маркировки и сертификаты, подтверждающие его соответствие стандартам и нормам качества.
• Внешний вид: Осмотрите поверхность материала на наличие дефектов, таких как вмятины, сколы, трещины.
• Толщина и размеры: Проверьте толщину и размеры листов материала. Они должны соответствовать заявленным характеристикам и быть одинаковыми у всех листов.
• Прочность и плотность: Высококачественный материал должен быть прочным и иметь достаточную плотность.
• Влагостойкость: Это важно при использовании в условиях повышенной влажности, например, в ванной комнате.

Что для этого нужно?

Перед началом выравнивания пола в квартире с использованием листовых материалов потребуется приобрести следующие материалы:

• Гидроизоляционная плёнка: Цена за погонный метр пленки начинается от 25 рублей.
• Демпферная лента: Для оптимальных результатов лучше использовать ленту размерами 10*100 мм. Длина должна составлять не менее периметра комнаты в квартире с запасом 10–15%. Упаковки с продукцией продаются в рулонах, обычно с длиной 10, 20 или 30 метров. Средняя цена одной упаковки составляет около 250 рублей.
• Сухая засыпка: Один из лучших вариантов на рынке - "Компэвит" от Knauf (40 литров от 350 рублей), а также "Kerafloor" (40 литров от 225 рублей). Количество засыпки рассчитывается в зависимости от желаемой высоты сухой стяжки.
• Листовой материал: Листовые материалы доступны в разных толщинах, длинах и ширинах. Средняя цена гипсокартонных листов Knauf составляет около 270–290 рублей.
• Клей ПВА: Этот клей используется для соединения конструктивных элементов. Средний расход клея при работе составит около 50 мл на 1 квадратный метр.
• Саморезы: Они предназначены для соединения монтажных ламелей. Рекомендуется использовать саморезы Knauf с двухзаходной резьбой MN 3,9 и длиной 19–25 мм. В среднем, при работе, требуется до 12 саморезов на 1 квадратный метр.

Убедитесь, что у вас есть все необходимые инструменты перед началом работ, чтобы обеспечить качественное и безопасное выполнение задачи.

• Лазерный нивелир или геодезический нивелир
• Электрическая дрель или шуруповерт
• Пила по дереву или металлу
• Строительный нож
• Грунтовка и кисти
• Шлифовальная машина
• Шпатель
• Зажимы или струбцины

Бескаркасный и каркасный методы монтажа

Когда речь идет о методах монтажа, в основном они могут быть бескаркасными и каркасными. Давайте рассмотрим оба эти метода:

• Бескаркасный метод монтажа: В этом методе используется специальный клей для крепления листового материала (например, гипсокартон или фанера) непосредственно к основанию. Основное преимущество этого метода - отсутствие необходимости в металлическом каркасе. Это делает процесс монтажа более быстрым и более экономичным в плане материалов. Бескаркасный метод обычно используется при выравнивании полов и стен, а также при укладке плитки.
• Каркасный метод монтажа: Этот метод включает в себя создание металлической или деревянной рамы, называемой каркасом, на которую затем крепятся листовые материалы. Каркас обеспечивает прочность и стабильность конструкции. Этот метод более распространен при создании перегородок, потолков и облицовке стен. Каркас может быть утеплен, что позволяет улучшить звуко- и теплоизоляцию.

Эти этапы гарантируют качественную укладку гипсокартона на каркасе, создавая прочную и гладкую поверхность для последующей отделки.

• Устройство гидроизоляционного слоя: обеспечивает защиту от проникновения влаги из стен и пола. Обычно используется специальная гидроизоляционная пленка или мембрана, которая укладывается перед установкой каркаса.
• Выставление маяков: устанавливаются на стены и потолок на определенной высоте и используются для определения уровня и плоскости при укладке гипсокартона.
• Засыпка керамзита или другой сыпучей изоляции: предназначена для звукоизоляции и теплоизоляции. Керамзит или другие сыпучие материалы равномерно распределяются на гидроизоляционном слое.
• Укладка листов гипсокартона: устанавливаются на каркас, который заранее был прикреплен к стенам и потолку. Листы крепятся с помощью саморезов или гвоздей к каркасу.
• Шпаклевка и шлифовка: после укладки гипсокартона все швы и стыки между листами должны быть тщательно заполнены шпаклевкой. После высыхания шпаклевки поверхность шлифуется шлифмашиной для получения ровного и гладкого финишного слоя.

Плюсы:

• Экономия денег на работах мастера.
• Возможность контролировать качество выполнения.
• Удовлетворение от собственного труда и достижения.

Минусы:

• Требуется навык работы с инструментами и материалами.
• Работы могут занять много времени, особенно для начинающих.
• Возможны ошибки, которые потребуют дополнительных затрат на исправление.

При правильном выполнении работ гипсокартонная отделка создаст гладкую и прочную поверхность для последующей отделки стен и потолков.

Самовыравнивающиеся и наливные полы

При обустройстве пола в квартире или доме часто возникают проблемы с неровной основой, перепадами высот, трещинами и другими дефектами. В таких случаях на помощь приходят самовыравнивающиеся и наливные полы – инновационные технологии, которые позволяют получить идеально ровное покрытие без лишних хлопот.

Что понадобится для наливных полов в квартире?

Прежде чем приступить к заливке пола, вам понадобятся следующие материалы и инструменты:

• Состав для наливных полов: Выбор состава зависит от ваших конкретных потребностей. Варианты могут включать в себя цементно-песчаные составы, полимерные композиции и другие.
• Подготовка основания: В зависимости от состояния вашего пола, вам могут понадобиться инструменты для подготовки, такие как молоток, шпатель, щетка для очистки, и, возможно, грунтовка.
• Средства индивидуальной защиты: Работа с наливными полами может быть довольно грязной и требовать защиты рук, глаз и дыхательных путей. Поэтому будьте готовы к использованию перчаток, очков и маски.
• Инструменты: Для равномерного распределения состава и выравнивания поверхности вам понадобятся инструменты, такие как шпатель, валик для воздуха или специализированный распределитель.
• Мерный инструмент: Чтобы определить правильную толщину и равномерное распределение состава, используйте мерный инструмент, например, измерительный шнур или лазерный нивелир.

На рынке существует множество фирм и производителей, предлагающих составы для наливных полов. Выбор конкретной фирмы и продукта зависит от ваших потребностей, бюджета и доступности на рынке. Некоторые из известных фирм, производящих составы для наливных полов, включают:

• Mapei: итальянская компания специализируется на строительных материалах и предлагает разнообразные составы для наливных полов, включая полимерные решения.
• Sika: мировой лидер в области строительных и промышленных материалов, предлагает широкий спектр наливных решений.
• Ceresit: известный бренд, предоставляющий широкий выбор строительных решений, включая наливные полы.
• Knauf: предлагает разнообразные строительные материалы, включая составы для стяжки полов и наливных полов.
• BASF: специализируется на химических решениях и предоставляет полимерные составы для наливных полов.

Процесс выравнивания пола с использованием самовыравнивающихся составов включает в себя следующие шаги:

• Подготовка основания: Поверхность пола должна быть чистой, сухой и без масляных пятен. Необходимо также проверить, нет ли трещин или других дефектов.
• Установка маяков: Маяки устанавливаются на полу и служат ориентирами для создания ровной поверхности.
• Подготовка раствора: Самовыравнивающийся состав готовится согласно инструкции производителя. Это включает в себя смешивание компонентов с водой до получения однородной массы.
• Наливка состава: Готовый раствор наливается на пол и распределяется равномерно по всей площади.
• Удаление пузырей и пузырьков воздуха: По мере наливки и самовыравнивания следует использовать валик или иглоролик для удаления возможных пузырей воздуха.
• Засыпка маяков: После высыхания состава маяки удаляются, а оставшиеся ямки заполняются тем же самовыравнивающимся составом.
• Отделка: После полного высыхания можно приступить к укладке выбранного напольного покрытия.

Этот процесс обеспечивает создание ровной и гладкой поверхности пола, что делает его готовым для укладки плитки, ламината, паркета или других напольных покрытий. Он также обладает преимуществами, такими как быстрота и относительная простота выполнения.

Наливные полы имеют свои технические ограничения. Если их толщина не достигает 20 мм, они могут не обеспечивать необходимой прочности для различных нагрузок. С другой стороны, более толстый слой наливного пола может привести к значительному увеличению веса всей конструкции, что также может быть проблематичным.

При выполнении работ с наливными полами важно соблюдать высокую точность и аккуратность, особенно при установке направляющих элементов. Даже небольшие ошибки в их размещении или неправильная фиксация могут негативно сказаться на прочности и качестве заливки пола. В связи с этим выполнение таких работ без ошибок может быть сложной задачей.

Плюсы наливных полов:

• обеспечивают абсолютно ровную и гладкую поверхность.
• способны выдерживать значительные нагрузки.
• широкий выбор отделочных материалов
• обладают длительным сроком службы.
• подходят для применения в влажных помещениях.

Минусы наливных полов:

• требуют опыта и профессиональных навыков.
• требуют дорогостоящих материалов и профессионального оборудования.
• требует времени для полного высыхания.
• неэффективны, если требуется тонкий слой выравнивающей стяжки.
• могут создавать нежелательные шумы при ходьбе или падении предметов

Стяжка

Бетонные стяжки широко используются в квартирах. Их устройство может включать в себя меры теплоизоляции и гидроизоляции. Гидроизоляция обычно проводится в помещениях с повышенным уровнем влажности, таких как ванная комната, санузел и кухня.

Мокрая стяжка - это метод выравнивания полов, при котором на основу наносится специальный раствор из цемента, песка и воды. Для проведения мокрой стяжки потребуются следующие материалы и инструменты:

• цемент
• песок
• вода
• армирующая сетка
• демпферная лента
• растворосмеситель или бетоносмеситель
• ведро
• лопата
• уровень
• шпатель
• шлифмашина

Чтобы приготовить раствор для мокрой стяжки, необходимо смешать цемент и песок в определенных пропорциях, добавляя воду до получения консистенции, подходящей для наливки. Обычно соотношение цемента и песка составляет 1:3 или 1:4, в зависимости от желаемой прочности стяжки. Смесь должна быть однородной и без группировок.

Готовые сухие смеси для стяжки также доступны на рынке. Они представлены в виде порошка или гранул и просты в использовании. Для их подготовки нужно лишь добавить нужное количество воды и тщательно перемешать. Эти смеси могут быть цементными или гипсовыми, и выбор зависит от конкретных требований и условий вашего проекта.

Состав: Цементные смеси включают в себя портландцемент, песок и воду. Иногда добавляют специальные добавки для улучшения свойств.

Состав: Гипсовые стяжки изготавливаются на основе гипса, воды и добавок для улучшения характеристик.

Процесс выполнения мокрой стяжки включает следующие этапы:

• подготовка основы
• укладка гидроизоляции (при необходимости)
• установка демпферной ленты
• приготовление и заливка раствора
• выравнивание и шлифовка поверхности

Плюсы:

• высокая прочность
• возможность устранения больших неровностей
• создание прочной базы для различных напольных покрытий

Минусы:

• долгий процесс схватывания
• высокая влажность
• необходимость обеспечения хорошей вентиляции при работе
• более подвержена усадке

Полусухая стяжка - это один из способов выравнивания полов, который объединяет преимущества как сухой, так и мокрой стяжки. Этот метод подразумевает использование специальных смесей, которые придают полу определенную влажность и пластичность, но при этом сохраняют высокую прочность и стабильность.

Технология полусухой стяжки:

• Подготовка основы: Поверхность пола очищается от пыли, грязи и других загрязнений. При необходимости проводится гидроизоляция.
• Установка направляющих профилей: По периметру помещения устанавливаются металлические направляющие профили для создания равномерной высоты будущей стяжки.
• Нанесение полусухой смеси: Смесь, состоящая из цемента, песка, и специальных добавок, распределяется по поверхности между направляющими профилями. Материал утрамбовывается и выравнивается.
• Готовую поверхность смачивают водой, накрывают плёнкой и оставляют до полного затвердевания — на 7–14 суток.
• Отделка: После высыхания стяжки можно приступить к укладке выбранного напольного покрытия.

Инструменты и оборудование:

• Машина или самосвал для приготовления и доставки смеси.
• Шпатель или специальная машина для укладки смеси.
• Металлические направляющие профили.

Плюсы:

• Особенно удобна для больших площадей.
• Быстрое время схватывания и высыхания.
• Совмещает прочность цементной стяжки с относительной легкостью укладки сухой стяжки.
• Может использоваться в помещениях с разной влажностью.

Минусы:

• Требует использования специальных смесей и оборудования.
• В сравнении с сухой стяжкой может быть дороже.
• Подвержена усадке, хоть и в меньшей степени, чем мокрая стяжка.

Какой способ подходит для тёплого пола

Для системы тёплого пола, особенно той, которая работает на водяной основе, оптимальным выбором является мокрая или полусухая стяжка. В случае водяного контура, трубы для теплого пола устанавливаются непосредственно в цементно-песчаный состав. Мокрая стяжка обеспечивает хорошее распределение и теплопередачу от системы подогрева, а также создает прочное и ровное основание для последующего настила чистового покрытия.

Современные пленочные системы теплого пола, работающие от электричества, обычно укладываются на бетонную основу, после чего поверх них устанавливается чистовое покрытие. Однако важно учитывать, что для эффективной работы теплого пола необходимо обеспечить хорошую теплоизоляцию, чтобы минимизировать потери тепла вниз.

Таким образом, мокрая и полусухая стяжка предоставляют наилучшие условия для работы системы тёплого пола, обеспечивая эффективное распределение тепла и создавая прочное основание для напольного покрытия.

Варианты выравнивания различных видов полов деревянное основание

Если деревянные доски в хорошем состоянии, не имеют гнили и множественных сквозных трещин, но есть прогибы и перепады по высоте, существуют следующие способы для выравнивания пола:

• Покрытие листовыми древесно-стружечными материалами.
• Использование полусухой стяжки.
• Процесс шлифовки и циклевки.

Последний вариант, хоть и является более затратным по времени, позволяет достичь абсолютно ровной поверхности без изменения высоты помещения.

бетонное основание

При разнице в высоте до 5 мм можно применять ровнители или самовыравнивающиеся составы, а также плиточный клей. Однако, если разница в высоте превышает 3 см, то чаще всего используют бетонную, полусухую, сухую стяжку по лагам или на керамзитовой "подушке" в зависимости от конкретных условий и требований.

под плитку

При укладке керамогранита или плитки допустимый разброс высот на каждый квадратный метр поверхности составляет 2 мм. Если имеются небольшие неровности до 5 мм, их можно устранить с использованием плиточного клея. В случае более значительных неровностей потребуется приобрести и применить нивелирующие составы, такие как мокрая или полусухая цементно-песчаная стяжка.

под ламинат

Ламинат следует укладывать только на абсолютно ровной поверхности. Даже небольшие неровности и шероховатости могут привести к скрипу и ослаблению ламинатных панелей со временем. Если перепады в высоте не превышают 5 мм, для выравнивания можно использовать самовыравнивающиеся смеси. При более серьезных неровностях необходимо выровнять пол в квартире под ламинат с помощью мокрой или полусухой стяжки.

под линолеум

Для подготовки основы под линолеум подходят самовыравнивающиеся и песчано-цементные смеси. Также можно использовать листы гипсокартона. Если требуется быстро выровнять пол в квартире под линолеум, полусухая стяжка может быть хорошим вариантом.

Сравнение по стоимости и срокам исполнения

Способ выравнивания	Максимальная площадь укладки в сутки, кв. м.	Просушка и усадка, дней	Разрешение нагрузки, через сколько часов	Где может применяться
Мокрая стяжка	Около 100	21-28	7-28	Жилые помещения, ванные комнаты, кухни
Полусухая стяжка	Около 150	7-14	24-48	Жилые и коммерческие помещения, офисы
Сухая стяжка	Около 200	1-3	2-4	Любые помещения, включая офисы и магазины
Самовыравнивающиеся смеси	Варьируется в зависимости от производителя	1-7	1-24	Любые помещения, особенно для идеально ровных поверхностей

Эти параметры могут изменяться в зависимости от конкретных условий, типа выбранной смеси и производителя. Перед
началом работ всегда рекомендуется ознакомиться с техническими характеристиками выбранного материала и следовать
указаниям производителя.